Boom imobiliário em Recife dispara e atrai investidores
Boom imobiliário em Recife – De acordo com relatório da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), divulgado recentemente, a capital pernambucana registrou alta de 57 % no volume financeiro de lançamentos em 2025, alcançando R$ 3 bilhões.
O crescimento levou Recife a saltar sete posições no ranking nacional de Valor Geral de Lançamentos (VGL), chegando ao 6º lugar e confirmando a cidade como novo polo de atração para investidores fora do eixo Rio-São Paulo.
Florianópolis e outras capitais também aceleram
O mesmo levantamento mostra que Florianópolis foi a capital com evolução mais rápida nas vendas de imóveis, subindo sete posições e ocupando o 4º lugar no país. O VGV catarinense somou R$ 4,6 bilhões, 91 % acima de 2024.
Fortaleza manteve-se estável em 3º, com avanço de 41 % e VGV de R$ 4,9 bilhões. Já São Paulo segue isolada na liderança, enquanto o Rio de Janeiro enfrenta queda de 30 % nas vendas, sinalizando ajuste de mercado, segundo dados do IBGE que apontam desaceleração no emprego formal fluminense.
Recife: fatores que impulsionam o mercado local
Especialistas atribuem o desempenho recifense à combinação de juros em patamar menor, demanda reprimida por habitação de médio padrão e novos eixos de mobilidade na Zona Norte e no Centro Expandido.
Outro ponto é a digitalização das vendas: incorporadoras locais relatam até 40 % dos contratos fechados de forma totalmente on-line, ampliando o alcance a investidores de outros estados.
Comparativo nacional e tendências
Belo Horizonte, Curitiba e Goiânia venderam mais do que lançaram, indicando estratégia de enxugamento de estoque. No interior paulista, Campinas foi a única não capital no Top 10, com R$ 2 bilhões em novos projetos.
Analistas projetam que, mantidas as condições de crédito, Recife deve ultrapassar R$ 3,5 bilhões em lançamentos até o fim de 2025, consolidando-se entre as cinco maiores praças do país.
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